Χιλιάδες οικογένειες έχουν ξεκινήσει την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στην Ελλάδα.
Η ζήτηση για ακίνητα είναι αυξημένη, ενώ οι τιμές παραμένουν σε υψηλά επίπεδα και η διαθεσιμότητα περιορισμένη. Τα μεσιτικά γραφεία δέχονται συνεχείς κλήσεις, καθώς γονείς και φοιτητές αναζητούν κατάλληλες λύσεις ενόψει της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών SPI της πλατφόρμας Spitogatos, καταγράφεται αύξηση 7,4% στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας πανελλαδικά, μετά την ανακοίνωση των βάσεων. Το ενδιαφέρον εντοπίζεται κυρίως στις μεγάλες φοιτητουπόλεις, όπου η προσφορά δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση.
Κατά την αναζήτηση κατοικίας, βασικά κριτήρια επιλογής είναι ο όροφος, η επίπλωση, ο αριθμός υπνοδωματίων και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου. Σημαντικό ρόλο διαδραματίζει και η εγγύτητα με μέσα μαζικής μεταφοράς ή με το πανεπιστήμιο, καθώς επηρεάζει την καθημερινή μετακίνηση αλλά και την τελική τιμή του ενοικίου.
Στην Αττική, υψηλές τιμές παρατηρούνται σε περιοχές όπως το Μετς, το Κουκάκι – Μακρυγιάννη και ο Λυκαβηττός, όπου η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 13 έως 16,5 ευρώ. Στην περιοχή του Ζωγράφου, κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, ένα διαμέρισμα 65 τετραγωνικών μέτρων έχει μέση ζητούμενη τιμή 534 ευρώ. Στην Κυψέλη και την περιοχή Πατησίων – Αχαρνών, όπου βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο, η τιμή φτάνει τα 400 ευρώ, ενώ στον Πειραιά και την Καλλιθέα η μέση τιμή είναι περίπου 450 ευρώ.
Στη Θεσσαλονίκη, σε συνοικίες όπως η Σταυρούπολη και η Τούμπα η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 430 ευρώ, ενώ στο κέντρο της πόλης αγγίζει τα 480 ευρώ. Σε άλλες πόλεις όπως η Πάτρα, τα Χανιά και η Καλαμάτα, οι τιμές κινούνται επίσης γύρω από τα 450 ευρώ.
Η περιορισμένη προσφορά έχει οδηγήσει στην ανάπτυξη νέων μορφών φοιτητικής στέγασης. Εταιρείες ακινήτων έχουν προχωρήσει σε ανακατασκευές παλαιών κτιρίων και ξενοδοχείων ή σε νέες κατασκευές, διαμορφώνοντας ιδιωτικές εστίες σε πόλεις όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, η Πάτρα, η Κομοτηνή, η Χίος και το Ηράκλειο. Με αυτόν τον τρόπο, επιχειρείται να καλυφθεί μέρος της αυξημένης ζήτησης για φοιτητική κατοικία.
