Από τις 15 Ιουνίου αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία μέσω του gov.gr η διαδικασία ελέγχου επιλεξιμότητας για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», ενώ η υποβολή των αιτήσεων χρηματοδότησης προγραμματίζεται για τις αρχές Σεπτεμβρίου.
Το πρόγραμμα, το οποίο χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ 2021-2027, στοχεύει στην αναβάθμιση του υφιστάμενου στεγαστικού αποθέματος και στην επαναφορά κλειστών κατοικιών στην αγορά, συνδυάζοντας εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής βελτίωσης.
Τι χρηματοδοτεί
Η επιδότηση μπορεί να καλύψει από 90% έως και 95% του συνολικού κόστους των παρεμβάσεων, ανάλογα με το εισόδημα και τα κοινωνικά χαρακτηριστικά του δικαιούχου. Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης φτάνει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Η χρηματοδότηση υπολογίζεται με πλαφόν 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και περιλαμβάνει εργασίες όπως:
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Ενεργειακές παρεμβάσεις
- Αναβάθμιση ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων
- Επισκευές και εκσυγχρονισμό εσωτερικών χώρων
- Ολική ανακαίνιση κατοικιών
Επιπλέον μοριοδότηση και αυξημένα ποσοστά επιδότησης προβλέπονται για ευάλωτα νοικοκυριά, πολύτεκνες και μονογονεϊκές οικογένειες, καθώς και για κατοικίες σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές.
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που πληρούν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά κριτήρια, τα οποία διαφοροποιούνται ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού.
Οι κατοικίες θα πρέπει:
- Να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990.
- Να μην έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέες.
- Να έχουν κύριους χώρους έως 120 τ.μ.
- Να κατατάσσονται ενεργειακά στην κατηγορία Γ ή χαμηλότερα.
Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, το όριο επιφάνειας μπορεί να φτάσει τα 150 τ.μ. υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Προϋποθέσεις για κλειστά και ανοικτά ακίνητα
Για τις κλειστές κατοικίες θα πρέπει να αποδεικνύεται ότι δεν χρησιμοποιήθηκαν κατά τα έτη 2024 και 2025, είτε μέσω διακοπής ηλεκτροδότησης είτε μέσω εξαιρετικά χαμηλής κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος.
Στις περιπτώσεις ανοικτών κατοικιών, το ακίνητο πρέπει να αποτελεί την κύρια κατοικία του αιτούντος.
Η διαδικασία συμμετοχής
Η ένταξη στο πρόγραμμα πραγματοποιείται σε δύο στάδια:
Πρώτο στάδιο: Έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του gov.gr, με αυτόματη διασταύρωση στοιχείων από ΑΑΔΕ και ΔΕΔΔΗΕ. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η επικαιροποίηση των στοιχείων στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας.
Δεύτερο στάδιο: Υποβολή αίτησης χρηματοδότησης στην πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, συνοδευόμενη από σχέδιο παρεμβάσεων και υπεύθυνη δήλωση για την προσκόμιση του Α’ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου εντός τριών μηνών.
Η αξιολόγηση θα γίνεται με σειρά χρονικής προτεραιότητας, βάσει της ακριβούς ώρας και ημερομηνίας υποβολής.
Τι ισχύει μετά την έγκριση
Οι δικαιούχοι που θα εγκριθούν θα πρέπει να καταθέσουν τα πλήρη δικαιολογητικά εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών. Όσοι δεν ενταχθούν λόγω εξάντλησης του διαθέσιμου προϋπολογισμού θα παραμείνουν ως επιλαχόντες.
Το πρόγραμμα συνοδεύεται από υποχρεώσεις διατήρησης της χρήσης του ακινήτου για πέντε χρόνια. Σε περίπτωση παραβίασης των όρων, προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.
Οι κατοικίες που ανακαινίζονται θα πρέπει να χρησιμοποιούνται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση ως κύρια κατοικία. Δεν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, η επαγγελματική εκμετάλλευση ή η υπεκμίσθωση του ακινήτου.
