Σε έναν πραγματικό εφιάλτη για χιλιάδες οικογένειες εξελίσσεται και φέτος η αναζήτηση φοιτητικής στέγης, καθώς η εκτόξευση των τιμών μετατρέπει ακόμα και τα ελάχιστα τετραγωνικά μέτρα σε είδος πολυτελείας.
Με τα ενοίκια να αγγίζουν τα 550 ευρώ για ένα μικρό σπίτι μόλις 40 τετραγωνικών, το κύμα της ακρίβειας που σαρώνει την κτηματαγορά δημιουργεί μια ασφυκτική οικονομική πραγματικότητα, υποχρεώνοντας τους γονείς να βάλουν πολύ βαθιά το χέρι στην τσέπη.
Η κατάσταση είναι ιδιαίτερα δραματική στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπου οι ζητούμενες τιμές έχουν ξεφύγει από κάθε λογική. Στις περιοχές γύρω από τα πανεπιστήμια της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο φτάνει στα 13,7 ευρώ.
Στην κορυφή της ακρίβειας βρίσκονται οι γειτονιές γύρω από το Πάντειο και το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, όπου καταγράφεται η μεγαλύτερη άνοδος, που αγγίζει το 29,2% μέσα σε μόλις μία τριετία.
Παράλληλα, στο κέντρο της Αθήνας ένα απλό studio 35 τετραγωνικών κοστίζει πλέον 440 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τετραγωνικών το ενοίκιο ξεπερνά τα 630 ευρώ, χωρίς να υπολογίζονται τα υπόλοιπα έξοδα διαβίωσης.
Αν και η περιφέρεια προσφέρει φαινομενικά περισσότερες επιλογές, η ακρίβεια δεν έχει αφήσει ανεπηρέαστη ούτε τη φοιτητική επαρχία. Στην Πάτρα, τα ανακαινισμένα δυάρια μπορούν να φτάσουν έως και τα 700 ευρώ τον μήνα, ενώ στα Ιωάννινα οι τιμές για ένα καινούργιο σπίτι διαμορφώνονται στα 450 ευρώ, φτάνοντας τα 650 ευρώ αν περιλαμβάνονται οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας. Ακόμα και στη Λάρισα, όπου η μεγάλη προσφορά συγκρατεί κάπως την αγορά, τα πλήρως εξοπλισμένα studios αγγίζουν τα 450 ευρώ.
Μπροστά σε αυτή την οικονομική ασφυξία, η προσεκτική έρευνα αγοράς αποτελεί μονόδρομο. Οι ειδικοί συνιστούν την αποφυγή βιαστικών κινήσεων υπό καθεστώς πανικού. Η αναζήτηση κατοικίας λίγες στάσεις μακριά από τις κεντρικές πύλες των ιδρυμάτων, καθώς και η λύση της συγκατοίκησης, μπορούν να ελαφρύνουν σημαντικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Παράλληλα, απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή στους τεχνικούς ελέγχους του ακινήτου για την αποφυγή κρυφών εξόδων θέρμανσης και ρεύματος, καθώς και στα μεσιτικά γραφεία, ώστε να αποφευχθούν επιτήδειοι που ζητούν προκαταβολές χωρίς παραστατικά.
Τέλος, η σωστή και έγκαιρη δήλωση του μισθωτηρίου στην πλατφόρμα myAADE είναι καθοριστικής σημασίας. Οι δικαιούχοι πρέπει να διασφαλίσουν την ακρίβεια των στοιχείων για να μπορέσουν να αξιοποιήσουν την ετήσια επιστροφή ενοικίου, η οποία φτάνει έως τα 800 ευρώ, αλλά και το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα. Σε μια αγορά όπου ο τελικός λογαριασμός μαζί με τα κοινόχρηστα, το ρεύμα και τις μετακινήσεις ξεπερνά συχνά τις δυνατότητες ενός μέσου νοικοκυριού, κάθε διαθέσιμη ενίσχυση και προσεκτική επιλογή είναι αδιανόητα σημαντική.
