Μέσα σε πέντε μόλις χρόνια, τα ενοίκια στην Αττική έχουν εκτοξευθεί, ξεπερνώντας κάθε λογική και κάθε αντοχή.
Από το 2019 μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι αυξήσεις σε πολλές περιοχές αγγίζουν ή και ξεπερνούν το 50%.
ΕιΣτα ανατολικά προάστια, η μέση ζητούμενη τιμή από 5,83 ευρώ/τ.μ. έχει φτάσει σήμερα σχεδόν τα 9 ευρώ/τ.μ. – μια αύξηση της τάξης του 54,3%.
- Ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. που το 2019 νοικιαζόταν 460 ευρώ, σήμερα κοστίζει 690 ευρώ.
- Στα δυτικά προάστια η αύξηση φτάνει το 51%, από 5,7 ευρώ/τ.μ. σε 8,6 ευρώ/τ.μ.
- Στον Πειραιά, η αύξηση είναι 48,7%, από 5,78 ευρώ/τ.μ. σε 8,6 ευρώ/τ.μ.
- Στα βόρεια προάστια, η τιμή φτάνει τα 11,25 ευρώ/τ.μ. (+40,5%)
- Στο κέντρο της Αθήνας, η αύξηση από το 2019 είναι 12,7%, αλλά τα ενοίκια ήταν ήδη στα ύψη.
- Στα νότια, η μέση τιμή φτάνει τα 12,85 ευρώ/τ.μ., με αύξηση 20%.
Και την ίδια στιγμή, οι μισθοί δεν ακολουθούν. Η αύξηση του μέσου μισθού από το 2019 ως σήμερα είναι μόλις 16%, από 1.264 σε 1.470 ευρώ μικτά. Αποπληθωρισμένος, ο καθαρός μέσος μισθός είναι μόλις 885 ευρώ, δηλαδή μόλις 46 ευρώ πάνω από το 2020!
Η στέγη μετατρέπεται σε εφιάλτη για χιλιάδες νοικοκυριά. Το 70% των ενοικίων κυμαίνεται κάτω από τα 600 ευρώ, όμως η ζήτηση ξεπερνά την προσφορά και οι τιμές πιέζουν συνεχώς προς τα πάνω. Το μέτρο της επιστροφής ενοικίου έως 800 ευρώ που θα ξεκινήσει από τον Νοέμβριο κινδυνεύει να λειτουργήσει και ως… καύσιμο για νέες αυξήσεις, αν δεν υπάρξει ουσιαστικός έλεγχος και προστασία για τους ενοικιαστές.
Για μια ολόκληρη γενιά, η φράση “μένω στο νοίκι” έχει πάψει να είναι προσωρινή κατάσταση και έχει γίνει μόνιμος εφιάλτης.