Aυξάνονται συνεχώς οι τιμές που είναι διαθέσιμες με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».
Με αυξημένο ρυθμό σε σχέση με το σύνολο της αγοράς κινούνται οι τιμές των κατοικιών που είναι επιλέξιμες για το νέο πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής «Σπίτι μου ΙΙ», σύμφωνα με ανάλυση της ReDataset, του τμήματος Data & Analytics της Resolute Cepal Greece. Η ανάλυση βασίζεται σε αγγελίες μοναδικών ακινήτων και καταγράφει την πορεία των τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο καθώς και τη διαθεσιμότητα, συγκρίνοντας τόσο τα επιλέξιμα ακίνητα όσο και τη συνολική αγορά.
Σε εθνικό επίπεδο, το πρώτο τετράμηνο εφαρμογής του «Σπίτι μου 2» (Μάρτιος–Ιούλιος 2024) καταγράφεται αύξηση +1,8% στη μέση τιμή ανά τ.μ. των επιλέξιμων ακινήτων, έναντι +1,6% στο σύνολο της αγοράς. Παράλληλα, η προσφορά τέτοιων ακινήτων ενισχύθηκε κατά +6,6%, ελαφρώς κάτω από το +7,2% της γενικής προσφοράς. Σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του «Σπίτι μου Ι», η οποία είχε καταγράψει αύξηση +2,3% στην τιμή των επιλέξιμων ακινήτων (έναντι +1,3% συνολικά), το νέο πρόγραμμα εμφανίζεται λιγότερο έντονο όσον αφορά την επίδραση στις τιμές.
Στην Αττική, παρατηρούνται διαφοροποιήσεις ανά τομέα. Στον Κεντρικό Τομέα Αθηνών, η αύξηση τιμής στα επιλέξιμα ακίνητα έφτασε το +1,7%, έναντι +1,5% στη γενική αγορά. Παρόμοια εικόνα επικρατεί στον Βόρειο Τομέα, όπου η τιμή ανέβηκε +2,5% στα επιλέξιμα ακίνητα και +1,8% συνολικά, ενώ η προσφορά εκεί μειώθηκε οριακά κατά -0,1%, αντίθετα με την αύξηση +5,2% της συνολικής προσφοράς. Στον Νότιο Τομέα, οι τιμές αυξήθηκαν κατά +1,4% για τα επιλέξιμα ακίνητα έναντι +0,9% συνολικά, με αυξημένη προσφορά κατά +8,7%. Αντίθετα, στον Δυτικό Τομέα, ενώ η τιμή αυξήθηκε κατά +2,4%, η γενική αγορά κινήθηκε ταχύτερα με +3,6%.
