Ο Δήμος Αθηναίων διακηρύσσει ότι, προκειμένου να μισθώσει ακίνητο για τις ανάγκες στέγασης του ΕΕΕΕΚ Αθήνας και του ΕΕΕΕΚ Κωφών- Βαρήκοων Αθήνας του Δήμου Αθηναίων, με φανερή, προφορική, μειοδοτική δημοπρασία, καλεί τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους, υποβάλλοντας σφραγισμένο φάκελο προσφοράς, προς τη Γενική Δ/νση Οικονομικών – Δ/νση Δημοτικής Περιουσίας – Τμήμα Αγορών, Απαλλοτριώσεων και Μισθώσεων (μέσω πρωτοκόλλου του Δ.Α. ή ταχυδρομικώς με αποδεικτικό επίδοσης) που εδρεύει στην οδό Πατησίων 159, TK 11252, μέχρι και την 14/10/2026 ημέρα Τεταρτη και ώρα 13:00 (Στάδιο Α3 της Διακήρυξης, οι όροι και η σύνταξη της οποίας εγκρίθηκαν με την πράξη 1717/2026
ΖΗΤΟΥΜΕΝΟΣ ΧΩΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Το προσφερόμενο ακίνητο θα πρέπει να πληροί τους όρους που περιγράφονται στα Προσαρτήματα 1 και 2 της Διακήρυξης καθώς και στην Τεχνική Περιγραφή και να έχει τα παρακάτω χαρακτηριστικά:
ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΣΤΕΓΑΣΗΣ ΤΟΥ ΕΕΕΕΚ ΑΘΗΝΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΕΕΕΕΚ ΚΩΦΩΝ- ΒΑΡΗΚΟΩΝ ΑΘΗΝΑΣ
Γεωγραφική Θέση: Το προς μίσθωση κτίριο να βρίσκεται εντός των ορίων του Δήμου Αθηναίων
ΕΕΕΕΚ ΑΘΗΝΑΣ
Εμβαδόν:
ΓΙΑ ΤΟ Ε.Ε.Ε.Ε.Κ. ΑΘΗΝΑΣ / 200 – 210 μαθητών:
| Συνολική επιφάνεια χώρων | 2.400τ.μ. |
| Προσαύξηση 35%-40% για τοίχους και διαδρόμους κυκλοφορίας | 900τ.μ. |
| Συνολική μικτή επιφάνεια κτιρίου (κατανεμημένη σε επίπεδα) | 3.300τ.μ. |
| Περιβάλλων χώρος (με υπόστεγο για τον βροχερό καιρό) | 400τ.μ. |
Ειδικές απαιτήσεις
Οι Είσοδοι του κτιρίου πρέπει να είναι σχεδόν συνεπίπεδοι με τον περιβάλλοντα χώρο ή σε αντίθετη περίπτωση συνδεόμενες με αυτόν με κεκλιμένα επίπεδα κλίσης μέχρι 5% και πλάτους τουλάχιστον 1,30μ και σε σύνδεση πάντα με την στάθμη του ανελκυστήρα για τους παραπάνω ορόφους. Οι πόρτες σε διαδρόμους δεν πρέπει να βρίσκονται η μία απέναντι από την άλλη, οι δε ακτίνες ανοίγματός τους να μη διασταυρώνονται. Οι πόρτες των αιθουσών διδασκαλίας να ανοίγουν προς τα έξω. Οι πόρτες των εξόδων κινδύνου πρέπει να ασφαλίζονται μόνο από μέσα, με τέτοιους μηχανισμούς που να μπορούν να ανοίξουν εύκολα ακόμα και από παιδιά.
Οι αίθουσες διδασκαλίας πρέπει να πληρούν τις παρακάτω προδιαγραφές :
- Ελάχιστη εσωτερική διάσταση: 6,90m., Ελεύθερο ύψος κατ’ ελάχιστον 2,80m
- Φυσικός φωτισμός: 1/5 της επιφανείας της αίθουσας κατ’ ελάχιστον.
- Μόνωση χώρου: θερμική, υγρομόνωση, ηχομόνωση
- Τα παιδιά θα πρέπει να μπορούν να μετακινούνται από την μία γωνιά στην άλλη χωρίς εμπόδια (τοιχία, υποστυλώματα, εγκαταστάσεις κ.λπ.) της ιδίας αίθουσας.
- Κάθε αίθουσα πρέπει να έχει επαρκή φωτισμό και εξαερισμό
- Κάθε αίθουσα πρέπει να διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος για χρήση οπτικοακουστικών μέσων καθώς και γραμμή τηλεφώνου
- Το πάτωμα της αίθουσας να είναι αντιολισθητικό.
Οι χώρους υγιεινής αγοριών –κοριτσιών θα πρέπει να πληρούν τις προδιαγραφές προσβασιμότητας. Επιθυμητή είναι η ύπαρξη αποθήκης ειδών καθαρισμού με παροχή νερού και νιπτήρα.
Η Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων είναι απαραίτητη και θα χρησιμοποιείται για τις εορταστικές εκδηλώσεις καθώς και για τις καθημερινές ψυχοκινητικές δραστηριότητες των παιδιών. Θα πρέπει:
- Να διαθέτει μικροφωνική εγκατάσταση και πλήρη ηλεκτρολογική και τηλεφωνική εγκατάσταση.
- Να διαθέτει πάτωμα ξύλινο ή πλαστικό (linoleum) για να διευκολύνει την κίνηση των παιδιών.
- Επιθυμητό είναι να διαθέτει σκηνή σταθερή ή κινητή (εφόσον δεν διατίθεται αρκετός χώρος).
Το κτίριο πρέπει να περιβάλλεται από αύλειο χώρο, στον οποίο να επικρατεί το πράσινο.
- Η αυλή είναι επιθυμητό να είναι διαστρωμένη με δάπεδο ασφαλείας (χυτό ή πλάκες), για την αποφυγή ατυχημάτων.
- Ο αύλειος χώρος απαιτείται να είναι περιφραγμένος και προσβάσιμος από άτομα με κινητικά προβλήματα.
ΕΕΕΕΚ ΚΩΦΩΝ- ΒΑΡΗΚΟΩΝ ΑΘΗΝΑΣ
ΓΙΑ ΤΟ Ε.Ε.Ε.Ε.Κ. ΚΩΦΩΝ – ΒΑΡΥΚΟΩΝ ΑΘΗΝΑΣ /25-30 μαθητών
| Συνολική επιφάνεια χώρων | 365 τ.μ. |
| Προσαύξηση 35%-40% για τοίχους και διαδρόμους κυκλοφορίας | 135 τ.μ. |
| Συνολική μικτή επιφάνεια κτιρίου (κατανεμημένη και σε επίπεδα) | 500 τ.μ. |
| Περιβάλλων χώρος (με υπόστεγο για τον βροχερό καιρό) | 100 τ.μ. |
Ειδικές απαιτήσεις
Οι Είσοδοι του κτιρίου πρέπει να είναι σχεδόν συνεπίπεδοι με τον περιβάλλοντα χώρο ή σε αντίθετη περίπτωση συνδεόμενες με αυτόν με κεκλιμένα επίπεδα κλίσης μέχρι 5% και πλάτους τουλάχιστον 1,30μ και σε σύνδεση πάντα με την στάθμη του ανελκυστήρα για τους παραπάνω ορόφους. Οι πόρτες σε διαδρόμους δεν πρέπει να βρίσκονται η μία απέναντι από την άλλη, οι δε ακτίνες ανοίγματός τους να μη διασταυρώνονται. Οι πόρτες των αιθουσών διδασκαλίας να ανοίγουν προς τα έξω. Οι πόρτες των εξόδων κινδύνου πρέπει να ασφαλίζονται μόνο από μέσα, με τέτοιους μηχανισμούς που να μπορούν να ανοίξουν εύκολα ακόμα και από παιδιά.
Οι αίθουσες διδασκαλίας πρέπει να πληρούν τις παρακάτω προδιαγραφές :
- Ελάχιστη εσωτερική διάσταση: 6,90m., Ελεύθερο ύψος κατ’ ελάχιστον 2,80m
- Φυσικός φωτισμός: 1/5 της επιφανείας της αίθουσας κατ’ ελάχιστον.
- Καλός φωτισμός : επαρκής φωτισμός για την ανάγνωση χειλέων και τη χρήση νοηματικής
- Μόνωση χώρου: θερμική, υγρομόνωση, ηχομόνωση
- Τα παιδιά θα πρέπει να μπορούν να μετακινούνται από την μία γωνιά στην άλλη χωρίς εμπόδια (τοιχία, υποστυλώματα, εγκαταστάσεις κ.λπ.) της ιδίας αίθουσας.
- Κάθε αίθουσα πρέπει να έχει επαρκή φωτισμό και εξαερισμό
- Κάθε αίθουσα πρέπει να διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος για χρήση οπτικοακουστικών μέσων καθώς και γραμμή τηλεφώνου
- Το πάτωμα της αίθουσας να είναι αντιολισθητικό.
Οι χώρους υγιεινής αγοριών –κοριτσιών θα πρέπει να πληρούν τις προδιαγραφές προσβασιμότητας. Επιθυμητή είναι η ύπαρξη αποθήκης ειδών καθαρισμού με παροχή νερού και νιπτήρα.
Η Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων είναι απαραίτητη και θα χρησιμοποιείται για τις εορταστικές εκδηλώσεις καθώς και για τις καθημερινές ψυχοκινητικές δραστηριότητες των παιδιών. Θα πρέπει:
- Να διαθέτει μικροφωνική εγκατάσταση και πλήρη ηλεκτρολογική και τηλεφωνική εγκατάσταση.
- Να διαθέτει πάτωμα ξύλινο ή πλαστικό (linoleum) για να διευκολύνει την κίνηση των παιδιών. Επιθυμητό είναι να διαθέτει σκηνή σταθερή ή κινητή (εφόσον δεν διατίθεται αρκετός χώρος).
- Το κτίριο πρέπει να περιβάλλεται από αύλειο χώρο, στον οποίο να επικρατεί το πράσινο.
- Η αυλή είναι επιθυμητό να είναι διαστρωμένη με δάπεδο ασφαλείας (χυτό ή πλάκες), για την αποφυγή ατυχημάτων.
Ο αύλειος χώρος απαιτείται να είναι περιφραγμένος και προσβάσιμος από άτομα με κινητικά προβλήματα
