Ο Δήμος Διονύσου, με έγγραφό του που έστειλε στο Υπουργείο Οικονομικών (Γενική Γραμματεία Οικονομικής Πολιτικής / Αυτοτελές Τμήμα Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων) στις αρχές Φεβρουαρίου 2023, αιτείται τη μείωση των Τιμών Ζώνης του «Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων» που ισχύουν για την περιοχή από 1/1/2022.
Προηγήθηκε σχετικό αίτημα του Υπουργείου Οικονομικών για υποβολή γνώμης του Δημοτικού Συμβουλίου, και εν συνεχεία αποφάσεις των Τοπικών Συμβουλίων των 7 Δημοτικών Κοινοτήτων και ομόφωνες αποφάσεις τόσο της Οικονομικής Επιτροπής όσο και του Δημοτικού Συμβουλίου Διονύσου.
Σύμφωνα με την εισήγηση της Διοίκησης θεωρείται επιβεβλημένη αφενός η γενική μείωση κατά 30% στις τιμές ζώνης όλων των περιοχών του Δήμου.
Ειδικά για τις Δημοτικές Κοινότητες Αγίου Στεφάνου και Άνοιξης, η πρόταση γνώμης προς το ΥΠΟΙΚ περιλαμβάνει τα εξής:
– Για τις περιοχές που διαθέτουν σχέδια διανομής που επέχουν τη θέση ρυμοτομικών σχεδίων, προτείνεται οριζόντια μείωση κατά 30%, όπως στις υπόλοιπες περιοχές.
– Για τις υπόλοιπες περιοχές που είναι μεν εντός ορίων οικισμών, τα οποία όμως έχουν καταπέσει με Αποφάσεις του ΣτΕ, προτείνεται:
Α) Σε ότι αφορά τα δομημένα οικόπεδα, να γίνει μείωση 10% επί πλέον του γενικού ποσοστού μείωσης 30 %, δηλ. στις περιπτώσεις αυτές, η μείωση να φτάσει το ποσοστό του 40%. Η πρόταση βασίζεται στο ότι η κατάπτωση των ορίων δεν επιτρέπει, πριν επιλυθεί το πρόβλημα μέσω της χρονοβόρας διαδικασίας της εκπόνησης ειδικών μελετών, να οργανωθεί πολεοδομικά η περιοχή, ώστε να μην υπάρχουν αδιέξοδοι δρόμοι, να αποκτήσει τους απαραίτητους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους και γενικά, να σταματήσει η υποβάθμιση της ποιότητας ζωής.
Β) Σε ότι αφορά τα αδόμητα οικόπεδα, να γίνει δραματική μείωση κατά 80%. Η πρόταση βασίζεται στο ότι η κατάπτωση των ορίων έχει οδηγήσει στην αμφισβήτηση του δασικού η μη χαρακτήρα των οικοπέδων αυτών που φθάνει μέχρι την αμφισβήτηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος τους.
Επισυνάπτεται σχετικό αρχείο με την υποβολή γνώμης του Δήμου ανά περιοχή και ζώνη.
